부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난달 기준 전국 1순위 평균 청약경쟁률은 23.1대 1로 집계됐다. 이는 전월 17.3대 1과 전년동월 21.7대 1 기록을 웃돈 수준이다.

주요 지역에서 분양하는 단지들의 경우 청약경쟁률이 높게 형성됐는데 일례로 지난달 서울에서 분양한 'e편한세상 강일 어반브릿지'는 서울 역대 최다 청약자가 몰리며 평균 337.9대 1을 기록하기도 했다.

전국 주택청약종합저축 가입자수도 지난달 말 기준 주민등록인구수의 51.8%인 2680만 7886명으로 조사됐다. 이는 전월대비 27만 2979명이 늘어난 것으로 올해 들어 가장 큰 증가폭을 보였다.

내집마련 진입장벽이 높아지자 청약통장 사용이 없어도 청약 가능한 분양 단지에 대한 관심이 커진 분위기다. 보통 청약통장 사용이 필요 없는 경우 100% 추첨으로 당첨자가 선정돼 무주택기간, 부양가족수, 주택수 등을 따지지 않게 되며 세대주와 무관하게 청약할 수 있고 거주지역에 국한 없이도 청약 가능하다. 규제지역에 위치해도 재당첨제한, 실거주의무, 전매제한 등이 없고 분양 단지에 따라 계약금 납입 후 분양권의 전매도 할 수 있다. 생활숙박시설, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등이 청약통장 사용 없이 청약 가능한 단지로 꼽힌다.

◆…힐스테이트 창원 센트럴 투시도. 사진=현대엔지니어링

이러한 가운데 연내 전국 주요지역에서 청약통장 사용 없이 청약 가능한 단지들의 공급이 이어질 전망이다.

현대엔지니어링은 경남 창원시 성산구 상남동 일원에 짓는 생활숙박시설 '힐스테이트 창원 센트럴'을 다음달 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 6층~지상 46층, 2개동 규모에 전용면적 88·102㎡, 296실과 지하 1층~지상 4층, 스카이라운지로 구성된 상업시설 86실이 함께 갖춰진다. 전 실 오픈 발코니가 설계되며 창원시 첫 루프탑 인피니티 풀이 마련된다. 스카이라운지, 호텔식 로비, 호텔 컨시어지 서비스 등도 도입된다. 창원시와 부산시를 잇는 광역전철인 부전~마산복선전철이 인근에서 추진 중이며 창원시 도심 교통체계인 S-BRT(간선급행버스체계)가 내년 하반기 착공이 계획됐다.

DL이앤씨는 경기 김포시 풍무동 일원에 짓는 'e편한세상 시티 풍무역'을 내달 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 14층, 1개동, 420실 규모로 조성되며 단지 인근에는 풍무초, 양도중, 풍무고 등이 위치한다. 김포골드라인 풍무역, 장곡IC 등도 가깝다.

HDC현대산업개발은 같은 달 대전광역시 도안2-1지구 준주거용지에서 주거용 오피스텔 '대전 도안 센트럴 아이파크'를 분양할 계획이다. 지하 3층~지상 최고 26층, 5개동, 전용면적 84㎡, 377실 규모다. 대전 도시철도 2호선 트램역(예정) 역세권 입지를 갖추며 동서대로, 도안대로, 홍도초, 대전도안고 등이 인접한다.

대우건설은 서울시 영등포구 신길동 일원에 짓는 '신길 AK 푸르지오'를 이달 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 24층, 5개동, 392가구로 도시형 생활주택(전용면적 49㎡) 296가구, 오피스텔(전용면적 78㎡) 96실로 구성된 주상복합 단지다. 대방초, 도림초, 대영초·중·고 등이 주변에 위치하며 지하철 7호선 신풍역, 1호선·KTX 영등포역 이용이 용이하다.

HDC현대산업개발은 인천시 서구 청라동 일원에 짓는 오피스텔 '청라국제도시 아이파크'를 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 42층, 2개동, 전용면적 24~84㎡, 1020실 규모로 조성된다. 인근에는 스타필드 청라(예정), 서울아산병원청라(예정), 하나금융그룹 청라사옥(예정), 공항철도 청라국제도시역 등이 위치한다.